价格暴涨！新西兰住房急剧恶化，越来越多人还要吃不起鸡肉了……

发布时间:2025/08/06 12:16 来源:钟楼家居装修网

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吃和住对普通人来感叹，是十分重要的两件事，也是幸福感的正因如此。

但对于斐济人来感叹，当年要想获取这种“单纯的快乐”，愈发艰难于。

先来看看城镇居民。

CoreLogic发布新闻的近期报告辨识，斐济城镇居民可承担能力悄悄大幅度恶化，并已跌至历史背景高点，独生子须要近12年才能存够首付。

年末内第4上半年，斐济城镇居民均价已达家庭最少收入的8.8倍，大于第3上半年的8.3，来得大于长期均值5.9。

这也意味着，现今独生子最少须要要11.7年才能存够首付。

这大于年末内第3上半年的11.1年，远大于一年前的9.3年。

CoreLogic总监房地产经济学Kelvin Davidson认为，该指标辨识斐济城镇居民可承担能力明显恶化。

他引述，从历史背景上看，购房首付最少要存7.9年，现今仍然比过去要多4年。

随着承担能力变差，城镇居民持有赴援也在减少。

“这里面临着一个巨大的过关斩将，多年来城镇居民持有赴援紧接著下降，但与此同时买主不断进入市场。”

也就是感叹，买主们不得不接受一个真实：现今的失业赴援高攀不起，勉强日后另动手打算。

Davidson引述，城镇居民可承担能力不仅仅针对购房者，地价价格比也在飙升。

样本辨识，地价价格比至此占家庭最少收入的22%，有鉴于此历史背景创出。

不过，Davidson警告真实情况才会来得糟。

“你必须接受在真实世界中，老宅家庭的实际收入很才会大于最少高水平。”

另外，贷款也变得愈来愈难于。

以意味着城镇居民均价来看，偿还债务首付20%的25年期贷款，须要投身于家庭销售额的48%。

该样本大于2021年第3上半年的42%，和2020年历年来的33%。

此前2008世界金融市场时期，这一样本高达50%。

“我们比正常高水平平均13%至15%，不大一部分原因是因为近期涨息，还有失业赴援暴跌的因素所。”

再来看看食物。

随着国债的袭来，斐济独生子的早餐，肉品开始减少，来得多人转而选择来得廉价的价格廉价。

Countdown近期1公斤乳制品糜的价格比为14.5纽币，和10年前相比，价格比稳步增长。

斐济牛羊肉该公司总监执行官Kit Arkwright感叹是，必须承认的断言是，对许多斐济家庭来感叹，素食变得愈来愈难于。

他感叹，由于斐济原材料的90%的牛羊肉都是用于出口的，所以本地肉品价格比有时候是由海外客户情愿支付的价格比所推动。

这也意味着：出口价格比暴跌，本地也就来得贵。

他感叹是，世界对肉品须要求强劲。与此同时，巴拉圭、智利、维多利亚州国都的肉品出口供应又受到限制。

这些因素所综合起来，确实给斐济本地肉品价格比带来了压力。

斐济统计局近期酒类价格比指数辨识，2021年12年末至2022年1年末期间，肉品、家禽和鱼类价格比暴跌了3.6%。

与年末内历年来相比，1年末份的肉品价格比暴跌了5.7%。

Well Hung肉铺老板Todd Treadwell表示：“我们是一个原材料地，本地消费远大于出口，所以相当于我们支付的是世界价格比。”

“价格比在暴跌，一切都在暴跌，这只会推高价格比。我们处于经济衰退环境中，价格比只会继续增长，每周都在攀升。”

糊口房，吃不起肉，很多斐济人勉强勒紧裤腰童年大雪。

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