鹿城一楼盘营收了！

以上为海报，不限为正原文

◎举例丨温州房哥

◎原文/编丨k1va

导读：近日，温州市金融消费市场的资讯交易网公告了 华宇·山北城荟其余部分房源价格调整公示，直降整修款分之一12.5万元。公示期至1年底13日。一起来想到……

01

工程项目介绍

华宇·山北城荟 （审核名：天荟轩）座落在鹿城区南郊街道，西侧与S1终点东站德政东站直终点东站靠近分之一50米，与文杰融创·新鹿园一河之隔。

▲工程项目楼栋分布图

工程项目于2020年11年底7日更以，总计推出384套住宅区房源，毛坯审核一口价以外价 分之一2.18万元/㎡，方案于 2023年11年底30日交付。

截至以外，山北城荟整体去化 分之一35.2%，消费市场反响度不高，其中，2幢总计128套住宅区，去化仅10.9%。去化很低的原因意味著有两个：

一是 周边城市界面相对较旧，仍有成片的市区，消费市场认可度不高；

二是工程项目西侧即轨交S1终点东站，2幢更是西北侧S1终点东站德政东站，即使周边都有加设屏包裹，但购房者或多或少都能责怪有噪音影响。

购房者可以查阅历史记录选房统计分析原文章： 360°统计分析：山北城荟一期更以，毛坯以外价分之一2.18万元/㎡……

02

价格调整

2022年1年底10日，房管网发布新闻命令称，其余部分房源将调价销售额，总计30套调价房源皆座落在2幢。届时于1年底14日 （星期五）披露销售额。

▲网页自温州市金融消费市场的资讯交易网

调价策略为 整修价格HK$，即以 100元/㎡整修要价享受开盘时1500/㎡的整修标准。

↓可上下转动查看↓

▲调价房源价格对比商量注意，标示橙黄色的房源在房管网推测为已签合同。

都有的是，房探在房管网比对了调价的30套房源，发现2幢以外总计网签状况为14套，其中有13套为本次将调价出售的房源。

↓可上下转动查看↓

▲标示橙黄色的房源为已签合同。

这些房源 或为意向客户已认购房源，发行商通过调价策略“低价送去整修”。

好了，今天就却说到这！

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