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尽快开工建设项目！楼市复工潮来了？恒大、融创、华侨城等房企，被地方政府发通知督促

2023-04-17 12:16:06

3宗为、白云区2宗为、黄埔区1宗为、云浮市3宗为、番禺区2宗为、南沙区3宗为，缩城区1宗为、从化区1宗为。

值得一提的是，此次深圳证券交易所拥有权单项中会备受高度重视的，当属红钻此在此之前退出的红钻网球场地单项——珠海市番禺区谢村西南角。

公示讯息显示，该西南角计容建筑面积不高于65.73万平方米，深圳证券交易所起始价为31.55亿元。而2020年红钻拿地时，该单项面积将近49.91万平方米，计容建面不高于94.2万平方米，成交金额为68.1亿元。

根据原合同，转让方未获授转售该西南角则有零售及体育土地的国有土地拥有权，可延长为40年，则有商务土地的国有土地拥有权，可延长为50年，均自该西南角下单转售转让方之日(即2020年7年初24日)起计算出来。

拥有权文件显示，此次谢村西南角需按工程建设配建BA0402042西南角（体育土地），单项建成验收合格后须无偿移交给珠海市政府指定计量。BA0402042西南角总投资65亿元，其中会现在工程建设设计投资20.92亿元，剩余需之前投资44.08亿元。

今年8年初4日，中会国红钻新闻稿，现在与珠海市工程建设与海洋资源本局签订无视贸易协定，据此无视原合同并由中会国红钻退还广州红钻网球场西南角国有土地拥有权，而珠海市工程建设与海洋资源本局将支付一共55.2亿元拥有权金退库款。

广州红钻网球场曾是红钻的重点单项，2020年4年初16红钻以68.1亿元总价拿下该西南角。新闻稿显示，预估中会国红钻将就转让事项降至盈余共约12.55亿元。

对于此次转让西南角的原因，中会国红钻称，因效用疑虑对该西南角开发计划和工程建设设计的预期致使损害，此次转让将符合新公司及所有持有者的整体利益。

无独有偶，富力房产业今年5年初退还的“花都大道以北、莲山下西北花都中会轴线八西南角一”也属于“回炉”重新拥有权的国有土地单项，起拍总价为9.843亿元。2020年12年初，富力以11.2亿元总价竞得。

责编：罗晓霞

校勘：李凌锋

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