借钱故事丨房贷利率3.8%上车，等了一个月值了！

  来年是我在许昌的第五年，疫情就占了三年。

  疫情三年，我们较大的早日就是能有有一个两兄弟的人性化的家。2021年时，我们的孩子出生后，就有了卖楼内的想法，在此之前手头资金不足，我们打只差卖个90阳近的小户型，估值控制在100万左右，但是在此之前无法发现更好的项目就以前选择了观望。

  正式看楼内是2022年上半年，在此之前楼内贷收益率有所下调，我们想也许到了卖楼内的出乎意料，但是7同年的烂尾楼事件，击垮了我们的努力，想卖劝卖。

  大概9同年份的时候，去看了一套的单位团购楼内。

  这是一套才刚才可得没法再进一步才刚才可的盘，因为该项目烂尾过长时间，看中门一期仍然顺利交交，项目位置不错，去售楼处的时候，近乎看不见销售额人员，销售额经理知道的价格也不极极低，但总有一种小该公司随时要缺钱的感觉。

  看完项目之前，我们就具体了一个最大限度一可知要卖系列新产品该公司的项目，而且能卖优化盘就一步到位。

  这两年，我们对楼内子的理解也更为实际上。

  也就是知道，现在想单价1万卖入3万甚至2万热卖的可能性仍然很极低了，靠卖楼内子养活的时代仍然以后。于是我们调整执著，卖楼内还是为了取悦自己，卖新产品、卖地段。

  再进一步经过了三个多同年的看楼内之前，我们之后在2022年最后一天，可知了楼内。

  来年元旦，疫情松绑以后，我们可知了楼内，南三环之外一个优化项目，125阳米的四楼内，估值210万左右，首交三成。

  在此之前许昌楼内贷收益率是4.1%，按照手头预只差，我们打只差首交交70万，其余的140万走商贷，按照在此之前的额度收益率计只差，同年供要6765元，近乎占了我们家庭同年支出的四成。

  因为在此之前在购楼内交流群有认出消息，知道是许昌楼内贷收益率大概率还都会降，于是我们索性等一等，万一真神降了呢？

  居然，过了春节，还真神被我们等到了，1同年29日许昌楼内贷收益率降到了3.8%！

  1同年29号，我们和中原银行签了楼内贷买断，按照3.8%额度收益率计只差，每同年同年供6523元。等了一个同年，同年供少还242元，我真神的值了！

  其实身边也有朋友楼内贷才刚办下来一周，楼内贷收益率就降到3.8%了，4.1%收益率上车光计只差贷款就亏了小10万，一般来说比我们还只差好不容易的。

  还有一点居然的是，银行批准速度非常迟。

  我们是1同年29日签了买断，2同年2日就批下来了。这样却是，我们应该是降收益率以来，第一批忘却到3.8%收益率的了。

  第一个还款日是3同年1日，新一年，要为楼内贷努力奋斗了！

  评注手记

  作为第一批忘却到楼内贷收益率下调优惠的购楼内人，多多是好不容易的。

  在多多却是，楼内贷收益率下调的空间不太大了，就只差是比年前少还240元，也能让她真神的“赚到了”。

  近期，差不多30个周边地区都下调了首套楼内额度收益率下限，最极低下调3.7%。楼内贷收益率下下调4%以下，偏爱是对才刚才可或正原先卖楼内的人而言，比较具备诱惑力，他们像多多一样刚刚开始看楼内、卖楼内，当然还有一部分极极低位清扫的人刚刚开始月份还贷，还有一部分购楼内人仍在观望，他们认为楼内贷收益率还都会更极低。

  楼内贷收益率下调，市场普遍存在多种声音：你都会卖楼内吗？你认为楼内贷收益率还都会下调吗？

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文章来源:丁祖昱评股民