温州市中心1月房屋租赁量与租金双降！

来自21世纪不动产湖州区域房屋专营 （住宅区）卖出原始数据显示：

2023年1同年份，湖州市区内房屋专营（住宅区）卖出量与上同年相比下降37.78 % 。与第二季度相比亦下降33.81%。

从市区内房屋专营（住宅区）均价走势来看：

2023年1同年份湖州市区内平均房屋专营价钱与上同年相比上 升到 5.39% ，为 2579元/ 同年 。与第二季度均价2657元/同年相比下降2.93% 。

附注：均价统计数据不相关联超10000元/同年租的豪宅/花园卖出信息

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专营卖出区域分布

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【湖州市区内】

从卖出行政区域分布来看，本同年梅花鹿城区前十名第一，占多数比53%；江口区/临海/瓯江口前十名第二，占多数比29%；瓯海区前十名第三，占多数比18%。

【样本行政区：梅花鹿城区】

本同年梅花鹿郊区中片卖出量前十名第一，梅花鹿城东片前十名第二，梅花鹿城北片前十名第三。

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专营卖出均价

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【各行政区专营均价】

当前湖州城区房屋专营（住宅区）均价为2579元/同年。其中梅花鹿城区为2712元/同年，瓯海区为 2477/同年，江口区/临海/瓯江口则为 2398元/同年。

以梅花鹿城区为例：

本同年梅花鹿城区房屋专营（住宅区）均价为2712元/同年。其中梅花鹿城绿轴片 以均价5597元/同年前十名梅花鹿城第一，东片 以3155元/同年前十名第二，北片 则以3009元/同年前十名梅花鹿城第三。

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炙手可热专营范围段与均价

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【专营范围段】

专营卖出范围段中，本同年60-90㎡两小楼、90-144㎡三小楼并列为市场卖出炙手可热房源，各占多数比30%；35-60㎡一小楼前十名第三，占多数比26%。

【各范围段均价】

1同年份业主最低的为单间合租房，平均业主为1450元/同年；最高的是四室及以上，平均业主为4344元/同年。

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炙手可热专营望京/办公大楼

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【卖出TOP】

1同年份湖州市区内专营卖出住宅区望京/办公大楼主要集中在：梅花鹿城北片、梅花鹿城东片、瓯海中心区、江口中心区等功能区。

说明了

2023年1同年份，受过年过节影响，湖州市区内房屋专营（住宅区）市场卖出量降价升到，基本保证稳定运行！

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